Casă individuală modernă, complet mobilată, în Florești – Cluj

🏡 Casă individuală modernă, complet mobilată și utilată, în Florești

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cochetă, situată în prima parte a Floreștiului, într-o zonă liniștită și foarte accesibilă, cu acces rapid către Cluj-Napoca.

📍 Locație: Florești – zona Str. Ioan Rusu / Cetății

🌳 Teren: 287 mp (curte liberă de aproximativ 212 mp)

📐 Suprafață utila: 130.12 mp total | 3 niveluri P+1+Pod

🔹 Compartimentare eficientă și practică:

Parter:

- 🛋️ Living luminos, ideal pentru relaxare;

- 🍽️ Bucătărie open-space cu zonă de dining;

- 🚿 Baie;

- 🚪 Hol de acces + casa scării, cu spațiu de depozitare;

- 🌿 Terasă, perfectă pentru momentele de relaxare.

Etaj:

- 🛏️ 2 dormitoare spațioase, dintre care unul cu dressing și balcon;

- 🚿 Baie;

- 🧺 Spațiu de depozitare / laundry;

- 🚪 Hol + casa scării;

- 🌤️ Balcon / terasă cu acces din dormitor.

Pod:

- 📦 Spațiu de depozitare suplimentar.

⚙️Proprietatea se predă la cheie, complet finisată, mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Interiorul impresionează prin finisaje atent alese: pereți zugrăviți cu vopsea lavabilă, pardoseli din parchet laminat și gresie, uși interioare din MDF, ușă de acces din PVC și ferestre cu tâmplărie PVC și geam termoizolant, ce asigură lumină naturală și eficiență energetică.

Confortul termic este optimizat prin centrală termică proprie și sistem de încălzire cu calorifere racordate prin distribuitoare pe fiecare nivel, oferind control eficient al temperaturii în întreaga locuință. Pentru un stil de viață modern, casa beneficiază de 3 aparate de aer condiționat smart, compatibile Google Alexa, amplasate strategic: unul la parter și două la etaj, câte unul în fiecare cameră, asigurând climatizare ideală în orice sezon.

Bucătăria este complet mobilată și echipată cu electrocasnice precum: plită pe gaz, cuptor electric, hotă, combină frigorifică side-by-side și mașină de spălat vase, oferind un spațiu funcțional și perfect adaptat pentru o familie cu un stil de viață contemporan.

🏗️ Detalii constructive:

- Fundație din beton armat și zidărie din cărămidă;

- Acoperiș cu structură din lemn și țiglă ceramică;

- Termosistem din polistiren 10cm și tencuială decorativă;

- Poarta Automatizata cu sistem smart (prin telefon si Google Alexa);

- Exteriorul amenajat cu gazon si plante ornamentale, dale pentru zona de parcaj (2 locuri);

- Magazie de scule 5mp și mini-solar de legume;

✨ De ce să alegi această proprietate?

- Casă individuală, nu duplex;

- Curte privată și bine organizată;

- Complet mobilată – te muți imediat;

Această locuință îmbină armonios funcționalitatea, confortul și tehnologia, oferind un ambient cald și primitor, ideal pentru o familie care își dorește un cămin modern, fără compromisuri.

📞 Dacă v-am stârnit interesul, nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări.

Pentru mai multe poze : LeonImobiliare.ro