Casă modernă PREMIUM de tip duplex în Florești zona Centurii de Sud

Vă oferim spre vânzare o casă tip duplex modernă edificată cu materiale premium, situată într-o zonă liniștită și accesibilă din Florești, aproape de centura de Sud – o locație cu trafic redus și panoramă asupra împrejurimilor. Proprietatea dispune de 268 mp de teren și o suprafață utilă de 175 mp, inteligent compartimentată pe 3 niveluri.

🏡 Zona Centurii de Sud, Florești–Cluj | Teren 268 mp | 175 mp utili | 3 niveluri

🔹 Compartimentare:

Demisol – 54.84 mp - 🧱 Spațiu open-space generos, ideal pentru zonă hobby, sală de fitness, depozitare sau birou.

Parter 52.45mp - 🍽️ Bucătărie;

- 🛋️ Living spațios;

- 🚿 Baie;

-🚪 Hol;

- 🌀 Casa scării;

- 🌤️ Terasă de 17,25 mp – perfectă pentru relaxare., perfectă pentru relaxare în aer liber, oferind o panoramă frumoasa asupra zonei .

Etaj 61.10mp - 🛏️ Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie;

- 🛏️ 2 dormitoare suplimentare;

- 🚿 Baie;

- 🚪Hol + casă a scării cu iluminator si acces pe terasa acoperișului;

- 🌤️ Balcon comun de 9,22 mp pentru cele 2 dormitoare;

⚙️ Stadiu și dotări: Casa se predă parțial finisată, cu pereții gletuiți, șlefuiți și zugrăviți în vopsea lavabilă albă, centrală termică proprie și încălzire în pardoseală pe toate cele 3 niveluri,

șapă de egalizare, instalații termice, sanitare și electrice finalizate și pe poziție, tâmplărie PVC REHAU, cu 3 panouri de sticlă termo-reflexivă și protecție UV.

🏗️ Detalii constructive:

- fundație din beton armat;

- zidărie din cărămidă, cu zid dublu între unități pentru izolare fonică sporită;

- acoperiș de tip terasă cu hidroizolație;

- termosistem de 15 cm și tencuială decorativă;

- se predă cu exteriorul finalizat, curtea împrejmuită și amenajată cu gazon și plante ornamentale;

- 2 locuri de parcare incluse.

🌟 Avantaje:

* casă modernă într-o zonă aerisită, cu panoramă frumoasă;

* compartimentare practică și spații generoase;

* imobil calitativ, potrivit atât pentru familii, cu copii, cât și pentru cei care doresc confort și liniște;

* acces rapid către Cluj-Napoca.

📞 Dacă v-am stârnit interesul, nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări.

Această proprietate poate deveni cu ușurință noul dumneavoastră „acasă” fără regrete !